Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Men Guen à Bannalec

Estimation théorique

Rue Men Guen,29380 Bannalec (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Men Guen,29380-Bannalec indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.816€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.816€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bannalec (29004), comprenant 5821 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-187RUE DE VERDUN355478120000€2182€
2020-09-187RUE DE VERDUN355478120000€2182€
2021-01-0615RUE CAMILLE BERNIER51251113220000€1760€
2021-01-0615RUE CAMILLE BERNIER51251113220000€1760€
2020-06-2322RUE CAMILLE BERNIER52751230000€1111€
2020-06-2322RUE CAMILLE BERNIER52751230000€1111€
2023-11-0357RUE DE KERLAGADIC48034527600€345€
2023-11-0357RUE DE KERLAGADIC48034527600€345€
2023-02-0816RUE DE VERDUN467586130000€1940€
2023-02-0816RUE DE VERDUN467586130000€1940€
2020-10-3114RUE MEN GUEN261697130000€2131€
2020-10-3114RUE MEN GUEN261697130000€2131€
2020-12-2953RUE DE KERLAGADIC35634343000€768€
2020-12-2953RUE DE KERLAGADIC35634343000€768€
2022-10-0759RUE DE KERLAGADIC5114963212000€1860€
2022-10-0759RUE DE KERLAGADIC5114963212000€1860€
2021-06-1118RUE DE VERDUN474511150000€2027€
2021-06-1118RUE DE VERDUN474511150000€2027€
2022-09-265RUE DES LUTINS353592125000€2358€
2022-09-265RUE DES LUTINS353592125000€2358€
2023-06-1639RUE DE KERLAGADIC496364180000€1875€
2023-06-1639RUE DE KERLAGADIC496364180000€1875€
2022-03-0337RUE DE KERLAGADIC38315060000€723€
2022-03-0337RUE DE KERLAGADIC38315060000€723€
2020-10-3063RUE DE KERLAGADIC7223789320000€1435€
2020-10-3063RUE DE KERLAGADIC7223789320000€1435€
2021-12-0329RUE DE KERLAGADIC260164144000€2400€
2021-12-0329RUE DE KERLAGADIC260164144000€2400€
2022-08-268IMP DU VERGER6161470298450€1854€
2022-08-268IMP DU VERGER6161470298450€1854€
2024-02-169RUE JEAN JAURES384156150000€1786€
2024-02-169RUE JEAN JAURES384156150000€1786€
2020-10-276IMP DU VERGER488501190000€2159€
2020-10-276IMP DU VERGER488501190000€2159€
2022-08-231RUE JEAN JAURES479455170000€2152€
2022-08-231RUE JEAN JAURES479455170000€2152€
2021-10-1220RUE DE ST THURIEN4100172150000€1500€
2021-10-1220RUE DE ST THURIEN4100172150000€1500€
2022-03-098RUE DE ST THURIEN812634650000€397€
2022-03-098RUE DE ST THURIEN812634650000€397€
2022-07-2245RUE DE ST THURIEN41271952140000€1102€
2022-07-2245RUE DE ST THURIEN41271952140000€1102€
2023-04-2117RUE DE ST THURIEN4105603178404€1699€
2023-04-2117RUE DE ST THURIEN4105603178404€1699€
2023-09-156RUE DE QUIMPERLE4147370249000€1694€
2023-09-156RUE DE QUIMPERLE4147370249000€1694€
2021-01-2136RUE DE QUIMPERLE5115592188500€1639€
2021-01-2136RUE DE QUIMPERLE5115592188500€1639€
2020-11-1011RUE GLENMOR493593173000€1860€
2020-11-1011RUE GLENMOR493593173000€1860€
2022-01-1313RUE GLENMOR360492175000€2917€
2022-01-1313RUE GLENMOR360492175000€2917€
2022-12-2216RUE DU TREVOUX7159390245900€1547€
2022-12-2216RUE DU TREVOUX7159390245900€1547€
2021-09-1661RUE DE ST THURIEN6111678180000€1622€
2021-09-1661RUE DE ST THURIEN6111678180000€1622€
2022-11-2519RUE GLENMOR588425130000€1477€
2022-11-2519RUE GLENMOR588425130000€1477€
2020-07-035RES DE LA METAIRIE610459445000€433€
2020-07-035RES DE LA METAIRIE610459445000€433€
2021-04-243RES DE LA METAIRIE5100760180500€1805€
2021-04-243RES DE LA METAIRIE5100760180500€1805€
2023-01-138RES DE LA METAIRIE7164687282000€1720€
2023-01-138RES DE LA METAIRIE7164687282000€1720€
2022-03-2481RUE DE KERLAGADIC6110300170000€1545€
2022-03-2481RUE DE KERLAGADIC6110300170000€1545€
2021-07-2883RUE DE KERLAGADIC355606110000€2000€
2021-07-2883RUE DE KERLAGADIC355606110000€2000€
2021-05-2850RUE DE QUIMPERLE598172104500€1066€
2021-05-2850RUE DE QUIMPERLE598172104500€1066€
2022-11-1719RES DE LA METAIRIE473663200000€2740€
2022-11-1719RES DE LA METAIRIE473663200000€2740€
2021-02-104RUE DE SCAER4150154210000€1400€
2021-02-104RUE DE SCAER4150154210000€1400€
2020-08-0511RUE DE QUIMPERLE5113794175000€1549€
2020-08-0511RUE DE QUIMPERLE5113794175000€1549€
2022-08-0411RUE DU CHATEAU D EAU13030345000€1500€
2022-08-0411RUE DU CHATEAU D EAU13030345000€1500€
2021-12-2124RUE DU TREVOUX5121500250000€2066€
2021-12-2124RUE DU TREVOUX5121500250000€2066€
2023-11-1627RES DE LA METAIRIE376684200000€2632€
2023-11-1627RES DE LA METAIRIE376684200000€2632€
2022-12-055501RUE JEAN MOULIN6109848160000€1468€
2022-12-055501RUE JEAN MOULIN6109848160000€1468€
2024-05-2856RUE DE QUIMPERLE4102201168000€1647€
2024-05-2856RUE DE QUIMPERLE4102201168000€1647€
2021-04-1515RUE DE QUIMPERLE357595175000€3070€
2021-04-1515RUE DE QUIMPERLE357595175000€3070€
2022-11-045502RUE JEAN MOULIN6103818200000€1942€
2022-11-045502RUE JEAN MOULIN6103818200000€1942€
2021-04-134RUE DU CHATEAU D EAU72602730550000€2115€
2021-04-134RUE DU CHATEAU D EAU72602730550000€2115€
2020-09-185468RUE DU TREVOUX5105700180500€1719€
2020-09-185468RUE DU TREVOUX5105700180500€1719€
2022-08-315468RUE DU TREVOUX5105700300000€2857€
2022-08-315468RUE DU TREVOUX5105700300000€2857€
2021-12-174PL YVES TANGUY7126360150000€1190€
2021-12-174PL YVES TANGUY7126360150000€1190€
2021-09-186RUE THEODORE BOTREL24914644000€898€
2021-09-186RUE THEODORE BOTREL24914644000€898€
2021-09-215605IMP DE KERGOALABRE42151762460000€2140€
2021-09-215605IMP DE KERGOALABRE42151762460000€2140€
2020-06-194RUE THEODORE BOTREL36536454000€831€
2020-06-194RUE THEODORE BOTREL36536454000€831€
2021-11-3027RUE DE SCAER5130114140000€1077€
2021-11-3027RUE DE SCAER5130114140000€1077€
2024-02-295532RES DE LA METAIRIE374854227000€3068€
2024-02-295532RES DE LA METAIRIE374854227000€3068€
2021-05-148RUE DE KERGUYADER580306150000€1875€
2021-05-148RUE DE KERGUYADER580306150000€1875€
2023-03-218RUE DE KERGUYADER580306221100€2764€
2023-03-218RUE DE KERGUYADER580306221100€2764€
2023-12-158RUE DE KERGUYADER580681240000€3000€
2023-12-158RUE DE KERGUYADER580681240000€3000€
2022-11-1012RUE DE KERGUYADER51340441000€3291€
2022-11-1012RUE DE KERGUYADER51340441000€3291€
2021-06-1212RUE DE ROSPORDEN370280146500€2093€
2021-06-1212RUE DE ROSPORDEN370280146500€2093€
2021-06-1923RUE DE QUIMPERLE4761318133500€1757€
2021-06-1923RUE DE QUIMPERLE4761318133500€1757€
2022-08-1043RUE DE SCAER4100258160000€1600€
2022-08-1043RUE DE SCAER4100258160000€1600€
2020-07-075RUE DE LA FARANDOLE6149409211900€1422€
2020-07-075RUE DE LA FARANDOLE6149409211900€1422€
2021-03-2415RUE DE ROSPORDEN4995234000€343€
2021-03-2415RUE DE ROSPORDEN4995234000€343€
2024-02-2315RUE DE ROSPORDEN49952144000€1455€
2024-02-2315RUE DE ROSPORDEN49952144000€1455€
2021-10-0616RUE DE ROSPORDEN47415958600€792€
2021-10-0616RUE DE ROSPORDEN47415958600€792€
2024-01-2617RUE DE LA GARE5150509132150€881€
2024-01-2617RUE DE LA GARE5150509132150€881€
2022-05-3068RUE DE QUIMPERLE49389191800€2062€
2022-05-3068RUE DE QUIMPERLE49389191800€2062€
2022-09-2373RUE DE ST THURIEN51101618270000€2455€
2022-09-2373RUE DE ST THURIEN51101618270000€2455€
2020-06-2320RUE DU 8 MAI 1945184482160000€1905€
2020-06-2320RUE DU 8 MAI 1945184482160000€1905€
2022-01-2747RUE DE SCAER493666195000€2097€
2022-01-2747RUE DE SCAER493666195000€2097€
2023-07-253RUE PIERRE PENDELIO275648131200€1749€
2023-07-253RUE PIERRE PENDELIO275648131200€1749€
2021-09-2118RUE DE KERGUYADER584598210000€2500€
2021-09-2118RUE DE KERGUYADER584598210000€2500€
2021-12-1611RUE DE KERGUYADER464232120000€1875€
2021-12-1611RUE DE KERGUYADER464232120000€1875€
2024-03-2120RUE DE KERGUYADER25569640000€727€
2024-03-2120RUE DE KERGUYADER25569640000€727€
2024-03-2120RUE DE KERGUYADER25569640000€727€
2024-03-2120RUE DE KERGUYADER25569640000€727€
2021-10-2913RUE DE KERGUYADER482720150000€1829€
2021-10-2913RUE DE KERGUYADER482720150000€1829€
2020-09-255703PL YVES TANGUY481550184000€2272€
2020-09-255703PL YVES TANGUY481550184000€2272€
2021-03-3025RUE DE ROSPORDEN4132232174000€1318€
2021-03-3025RUE DE ROSPORDEN4132232174000€1318€
2023-06-2325RUE DE ROSPORDEN4132232182000€1379€
2023-06-2325RUE DE ROSPORDEN4132232182000€1379€
2021-02-2759RUE DE SCAER5136123140000€1029€
2021-02-2759RUE DE SCAER5136123140000€1029€
2022-06-177RUE PIERRE PENDELIO593990244056€2624€
2022-06-177RUE PIERRE PENDELIO593990244056€2624€
2021-03-0331RUE SAINT LUCAS6122586140000€1148€
2021-03-0331RUE SAINT LUCAS6122586140000€1148€
2024-04-1831RUE SAINT LUCAS6122586150000€1230€
2024-04-1831RUE SAINT LUCAS6122586150000€1230€
2022-02-125798PL YVES TANGUY491306225000€2473€
2022-02-125798PL YVES TANGUY491306225000€2473€
2022-04-0810RUE DU 8 MAI 1945369477160000€2319€
2022-04-0810RUE DU 8 MAI 1945369477160000€2319€
2022-12-065IMP DU VERGER FERREC488662105000€1193€
2022-12-065IMP DU VERGER FERREC488662105000€1193€
2020-07-2336RUE DE LA GARE7150260166900€1113€
2020-07-2336RUE DE LA GARE7150260166900€1113€
2021-09-1184RUE DE ST THURIEN61461706239000€1637€
2021-09-1184RUE DE ST THURIEN61461706239000€1637€
2020-07-3126RUE SAINT LUCAS7160726221000€1381€
2020-07-3126RUE SAINT LUCAS7160726221000€1381€
2022-07-087RUE PIERRE PENDELIO6156500355000€2276€
2022-07-087RUE PIERRE PENDELIO6156500355000€2276€
2022-08-3081RUE DE ST THURIEN599876228000€2303€
2022-08-3081RUE DE ST THURIEN599876228000€2303€
2021-08-171IMP DES MIMOSAS59440295000€1011€
2021-08-171IMP DES MIMOSAS59440295000€1011€
2022-10-0123RUE EUGENE CADIC5103388182000€1767€
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2020-11-2440RUE DE LA GARE4118198145000€1229€
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2021-12-21987RUE AUGUSTE SALAUN599663172000€1737€
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2022-04-0725RUE EUGENE CADIC5106333173000€1632€
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2023-06-02594RUE DE QUIMPERLE6156640283500€1817€
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2023-11-2842RUE DE LA GARE692265190000€2065€
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2023-12-296RUE JOSEPH COTONNEC4127732170000€1339€
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2020-10-131RUE DUCHESSE ANNE5101321159000€1574€
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2024-04-123RUE JOSEPH COTONNEC370547125000€1786€
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2021-03-2432RUE SAINT LUCAS510239671500€701€
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2023-12-2238RUE EUGENE CADIC360765170000€2833€
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2020-07-116IMP DES GLYCINES584255102000€1214€
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2020-08-2171RUE DE SCAER916236160000€988€
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2022-10-1237RUE DE LA GARE387195115000€1322€
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2022-11-2927RUE EUGENE CADIC4106439163400€1542€
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2020-11-144IMP DES GLYCINES26432530000€469€
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2021-07-0912IMP DES GLYCINES51711225385000€2251€
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2022-09-1729RUE EUGENE CADIC4106432162000€1528€
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2022-06-2831RUE EUGENE CADIC5103362175000€1699€
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2020-06-2736RUE DE ROSPORDEN27551527000€360€
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2022-10-034IMP DES ROSES5103346178000€1728€
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2023-01-1933RUE EUGENE CADIC5103363159500€1549€
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2020-09-096IMP DES ROSES6145432184000€1269€
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2021-07-0743RUE SAINT LUCAS488362118000€1341€
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2021-04-2335RUE EUGENE CADIC5129490200513€1554€
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2021-01-063IMP NATHALIE LE MEL5101207169000€1673€
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2021-04-1613RUE DE BEL AIR2646455000€859€
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2022-12-0214RUE DE BEL AIR597555134000€1381€
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2020-10-2945RUE SAINT LUCAS5124445175750€1417€
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2023-06-2499LE PETIT VERGER471700370000€5211€
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2022-03-183RUE DE KERBINIOU689193222000€2494€
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2021-09-112RUE DE BEL AIR819735330000€1675€
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2020-08-134IMP NATHALIE LE MEL5101420132000€1307€
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2021-07-238RUE DE KERBINIOU2494045000€918€
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2020-11-2727RUE DE BEL AIR36532182000€1262€
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2020-12-1125RUE DE BEL AIR47533875500€1007€
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2022-06-147RUE DUCHESSE ANNE5101420180000€1782€
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2022-08-038RUE DUCHESSE ANNE493473170000€1828€
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2022-02-015393KERLIVER48651386000€1000€
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2022-09-0812RUE DUCHESSE ANNE491392177000€1945€
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2022-10-2014RUE DUCHESSE ANNE5129509250000€1938€
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2020-09-18147KERLIVER274572125000€1689€
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2023-10-24147KERLIVER274572213000€2878€
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2023-07-119RUE DE KERLIVER3801800290200€3628€
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2021-11-263RUE DES PRAIRIES6122240215000€1762€
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2024-06-2859RUE DE LA GARE5175380275000€1571€
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2022-06-285RUE DES PRAIRIES6127453185000€1457€
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2022-06-0278RUE DE LA GARE5140742321628€2297€
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2020-12-085698KERGOALABRE5129586180500€1399€
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2021-06-026RUE DES FRERES LE GAC6113913142330€1260€
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2021-10-16149KERLIVER6120524175000€1458€
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2020-10-165785CROIX COURTE5105549127000€1210€
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2022-09-0510RUE DES PRAIRIES596573160543€1672€
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2022-02-2414RES DU BEL AIR383688165000€1988€
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2021-08-281536RUE DE KERBINIOU36412550000€781€
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2022-02-0229RUE DES FRERES LE GAC61411099435710€3090€
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2022-04-083IMP DES SOURCES58667287500€1017€
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2021-02-263RES DU BEL AIR482748125000€1524€
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